До 80% строящегося жилья в Краснодарском крае не распродано

В Краснодарском крае на начало 2026 года до 80% строящегося жилья осталось нераспроданным. Это около 28 тысяч квартир, оценили аналитики девелоперской группы Kronung. Эту информацию сообщает сайт Коммерсантъ Краснодар.

В регионе реализуются проекты общей площадью 8,2 млн кв. м со сроками ввода с 2026 по 2035 год. Около 70% этого объема (5,8 млн кв. м) сосредоточено в Краснодаре. Значительные объемы строятся в Новороссийске (905 тыс. кв. м) и Анапе (570 тыс. кв. м). В Сочи застройщики возводят 395 тыс. кв. м, в Армавире — около 100 тыс. кв. м.

Объем текущего строительства в Адыгее составляет порядка 1 млн кв. м, в основном в Майкопе и поселке Яблоновском. В республике темпы строительства остаются выше, чем в Краснодарском крае, где ввод жилья замедлился. За первый квартал 2026 года в крае ввели 708,2 тыс. кв. м — на 65% меньше, чем годом ранее. В Краснодаре падение составило 85% (132,7 тыс. кв. м).

Эксперты связывают ситуацию со снижением спроса на первичном рынке и перетоком покупателей в более доступные локации. Высокий объем предложения сдерживает рост цен на жилье как в Краснодарском крае, так и в Адыгее.